Пейзажът на пристанищния град претърпя значителни промени след първоначалната оценка на икономическото му въздействие от PwC Шри Ланка в началото на 2020 г., най-значимата от които е приемането на Закона за икономическата комисия на пристанищния град Коломбо, № 11 от 2021 г., който признава пристанищния град като специална икономическа зона с множество услуги.
Като такава е извършена цялостна актуализация, за да се включат ефектите от новоприетото законодателство, както и „Стратегия за петгодишна разгръщане на парцела“ на CHEC Port City Colombo и ревизия на генералния план до 6,3 милиона кв.м брутна застроена площ (в сравнение до 5,7 милиона квадратни метра, използвани преди това).
Законът предвижда редица мерки, които засилват лекотата на правене на бизнес в областта на властта по отношение на създаване на бизнес, получаване на разрешения и одобрения за строеж, наемане на работници и изпълнение на договори, които са от решаващо значение за постигане на целта да бъдеш дом за износители на съвременни услуги като информационни комуникационни технологии, морски услуги, офшорни банкови и финансови услуги, професионални услуги и регионални централи.
Според оценките на PwC тези модерни услуги биха могли да създадат до 9 милиарда щатски долара добавена икономическа стойност към БВП и да имат значителен положителен ефект от 5,3 милиарда щатски долара върху платежния баланс от износ на услуги, чуждестранни приходи годишно, след като пристанищният град достигне своя пълен потенциал. Очаква се търговският сектор да създаде над 100 000 директни възможности за заетост след завършването на пристанищния град Коломбо.
